1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
上北沢マンション
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 34.45㎡の場合
相場
2,864万円
83.1万円/㎡
1,429
2,385
3,342
4,299
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,342万円
69.2万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
上北沢マンション
2,880万円（83.6万円/㎡）/ 3階 / 34.45㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,880万円 | 83.6万円 | 3階 | 34.45㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/15 | 700万円 | 32.7万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/27 | 960万円 | 44.9万円 | 2階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,680万円 | 65.1万円 | 41.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/02 | サンハイム喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 2,690万円 | 71.6万円 | 37.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千歳船橋ビューグリーン 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅19分 | 2,498万円 | 64.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 2,500万円 | 86.0万円 | 29.06㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,780万円 | 65.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,780万円 | 75.2万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/29 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 2,480万円 | 70.9万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | 四谷軒第5経堂シティコーポ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイネス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅8分 | 2,430万円 | 72.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/13 | パラスト明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,180万円 | 74.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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